fa تدوین چارچوب مفهومی بازآفرینی مراکز شهری برپایۀ کیفیت های محیطی جغرافیا و برنامه ریزی شهری Geography and Urban Planning پژوهشي Research <strong>چکیده</strong> <div style="text-align: justify;">بازآفرینی شهری یکی از اقدامات معاصر مرمتی است که چهار بعد کالبدی، اقتصادی، اجتماعی و زیست‌محیطی شهر را دربرمی گیرد. یکی از اهداف اصلی بازآفرینی شهری دستیابی به کیفیت محیطی است. از سوی دیگر با کاهش تمایل مردم برای زندگی و گذراندن اوقات فراغت در مراکز شهری از کیفیت این بافت کاسته و ضرورت توجه بر ارتقاء کیفیت این مراکز بیش‌ازپیش مطرح‌شده است. ازآنجایی‌که کیفیت مکانی یک موضوع عام است با استفاده از مدل مکان پایدار<a name="_Hlk29902486"> گلکار، یکی از کامل‌ترین مدل ارزیابی مؤلفه‌های سازندۀ مکان، چهار بعد کالبد، فعالیت، تصورات و اکوسیستم </a>در نظر گرفته‌شده تا درنهایت چارچوب مفهومی بازآفرینی مراکز شهری بر پایۀ کیفیت‌های مکانی به دست آید. در این پژوهش با استفاده از فن تحلیل محتوا کیفیت‌های مکانی از دید نظریه‌پردازان جهانی، تجربیات بازآفرینی مراکز شهرها، سند ملی راهبردی احیاء، بهسـازی و نوسـازی و توانمندسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری جمع‌بندی شده و فراوان‌ترین کیفیت‌ها برحسب میانگین به دست می‌آیند سپس با استفاده از مطالعات کتابخانه‌ای برای هریک از کیفیت‌ها سنجه‌هایی تعریف‌شده تا درنهایت چارچوب مفهومی ترسیم شود. نتایج نشان می‌دهد فراوان‌ترین کیفیت‌ها خوانایی و شخصیت بصری از مؤلفۀ تجربی-زیباشناختی، کیفیت نفوذپذیری، شمول گرایی، کیفیت عرصه همگانی و سرزندگی رفتاری از مؤلفۀ عملکردی و کیفیت همسازی با طبیعت از مؤلفۀ زیست‌محیطی می‌باشند. این هفت کیفیت جزو فراوان‌ترین کیفیت‌ها در بازآفرینی مراکز شهری مطرح هستند.</div> <hr> <hr> <hr> <hr><strong>Abstract</strong><br> Urban Regeneration is the one of Restoration function that imports to four dimensions of Form, Economy, Society and Ecosystem. Environment Quality is the one of objects of Urban regeneration. On the other hands lack of peoplechr(&#39;39&#39;)s interest to live and spending leisure time, the quality of city center decreases and it is more important to increase quality of city center. Environment quality is general subject and, in this study, we use creative model place for describing quality factors of environment. Golkar`s model &ldquo;sustainable place&rdquo; which comes from Canter`s Model &ldquo;Place&rdquo; is the one of most complete models for assessing the qualities of environment; It imports to four dimensions of form, activities, imaginations and ecosystem after that eventually we can obtain the Conceptual Framework of central part of Urban regeneration based on Environmental Quality. By means of content technique, various ideas and views about environment qualities from global theorists, Experiences of regenerating city center and national restoration document were collected then calculate average of them for selecting most important of them. Finally define Measures for all these important qualities to draw Conceptual Framework. The result show that legibility and Visual character are the most import qualities of empirical-aesthetic factor, Permeability and Socio petal space and Quality of public area and Vitality are the most import qualities of functional factor and Compatibility with nature is the most important quality of ecological factor. These 7 qualities which are among the most important qualities must be considered in regeneration of city centers. بازآفرینی, مراکز شهری, کیفیت سازندۀ مکان, مدل مکان پایدار Regeneration, city centers, The qualities of places, Creative place model 0 0 http://jgs.khu.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-4002-2&slc_lang=fa&sid=1 aysan pourmoghaddam آیسان پورمقدم pourmoghaddamaysan@gmail.com 100319475328460017213 100319475328460017213 No Department of Urban Planning, Faculty of Architecture and Art, Islamic Azad University, Tabriz Branch, Iran. گروه شهرسازی، دانشکده معماری و هنر، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد تبریز، ایران. mahsa faramarzi asl مهسا فرامرزی اصل mahsa_faramarzi@yahoo.com 100319475328460017214 100319475328460017214 Yes Department of Architecture, Faculty of Architecture and Art, Islamic Azad University, Tabriz Branch, Iran. گروه معماری، دانشکده معماری و هنر، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد تبریز، ایران. mirsaeed moosavi میرسعید موسوی moosavi_mirsaeed@yahoo.com 100319475328460017215 100319475328460017215 No Department of Architecture, Faculty of Architecture and Art, Islamic Azad University, Tabriz Branch, Iran. گروه معماری، دانشکده معماری و هنر، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد تبریز، ایران. akbar abdoolahzadeh tarraf اکبر عبدالله زاده طرف taraffarat@yahoo.com 100319475328460017216 100319475328460017216 No Department of Urban Planning, Faculty of Architecture and Art, Islamic Azad University, Tabriz Branch, Iran. گروه شهرسازی، دانشکده معماری و هنر، دانشگاه آزاد اسلامی، واحد تبریز، ایران.