fa بررسی تاثیر سازمان ها به عنوان یک کنشگران شهری بر روند تغییر کاربری منطقه 6 شهر تهران جغرافیا و برنامه ریزی شهری Geography and Urban Planning پژوهشي Research <div style="text-align: justify;">تحقیق حاضر با هدف تبیین زمینه&shy; ها و تاثیرات سازمان هایی نظیر شهرداری بر مدیریت کاربری زمین در منطقه 6 شهر تهران انجام شده است تا چگونگی تعیین و تغییر الگوهای کاربری زمین در اسناد و عوامل زمینه&shy;ای موثر بر آنها را روشن سازد. از آنجائیکه رویکرد پژوهش کیفی و نوع آن مسأله‌محور بود، با روش تاثیر ارگان ها و محتوای اسناد شامل طرح&shy;های کاربری زمین شهر تهران استفاده گردید. یافته&shy; های تحقیق نشان داده&shy;اند که مدیریت کاربری زمین در شهر تهران با تعارض&shy; هایی در پهنه&shy; های فعالیت که در آن&shy;ها کنشگران خصوصی و غیررسمی نقش مهمی ایفا می کنند و طی دهه های اخیر شاهد تغییرات چشم گیری در این زمینه بوده ایم و هشت عامل اصلی شامل عامل اقتصاد سیاسی ملی و محلی ، عامل ضعف در نظام درآمدی مدیریت کاربری زمین ، عامل ضعف در نظام فنی مدیریت کاربری زمین ، عامل نهادینه نشدن منافع عمومی در بخش عمومی ، عامل ضعف در نظام قانونی مدیریت کاربری زمین ، عامل بخشی &shy;نگری در مدیریت کاربری زمین ، عامل فقدان در نظام مشارکتی و عامل فقدان در بخش نظارتی نیز به عنوان عوامل موثر بر بروز این تعارض&shy;ها در نظام مدیریت کاربری زمین در شهر تهران شناسائی شده‌اند و همچنین کنشگران اصلی در سه دسته اصلی کنشگر رسمی و دولتی، کنشگر غیررسمی و شبه دولتی و کنشگر خصوصی دسته‌بندی گردیده‌اند. در نهایت به بررسیتغییر روند تغییر کاربری در منطقه6 شهر تهران پرداخته شده و چالش ها و فرصت های آن ارائه میگردد. روش پژوهش حاضر به صورت تحلیلی و به کمک اس پی اس اس&nbsp;و روش تی تست&nbsp;میباشد.</div> <div><div id="ftn2"></div></div> <div style="text-align: justify;">the aim of this study is to explain the impacts and impacts of organizations such as municipality on land use management in the tehran metropolitan area to determine and change land use patterns in documents and factors affecting them . because of the qualitative research approach and its type , the influence of organ and document content including land use projects in tehran was used . research findings show that land use management in tehran with conflicts in land use management , weakness in land use management , weakness in land use management system , weakness in land use management system , weakness in land use management system , weakness factor in land use management system , weakness factor in land use management system , informal and quasi - governmental agent and private agent are classified . finally , the change of land use change in tehran metropolitan area has been studied and challenges and opportunities are presented . the research method is analytical and by software soft ware and t - test .</div> تغییر روند کاربری, تاثیر کنشگران, شهرداری تهران, منطقه6 شهر تهران change of user process , impact of actors , tehran municipality , district 6 of tehran 423 438 http://jgs.khu.ac.ir/browse.php?a_code=A-10-4120-1&slc_lang=fa&sid=1 alireza vousoghi amiri علیرضا وثوقی امیری avousoghi@ut.ac.ir 100319475328460017551 100319475328460017551 Yes tehran university دانشجوی کارشناسی ارشد مدیریت شهری دانشگاه تهران، تهران، ایران rojin marzi روژین مرزی Rojin.marzi@gmail.com 100319475328460017552 100319475328460017552 No azad university مربی طراحی شهری هنر و معماری دانشگاه آزاد تهران جنوب، تهران، ایران mahsa bashtam مهسا بشتام mahsa_arch2012@yahoo.com 100319475328460017553 100319475328460017553 No azad university دانشجوی دکتری شهرسازی دانشگاه آزاد شهر قدس، تهران، ایران kiarash pourhazhir ardestani کیارش پور هژیر اردستانی kiarash.pourhazhir@yahoo.com 100319475328460017554 100319475328460017554 No azad university کارشناس ارشد مهندسی معماری، دانشگاه آزاد مهدی شهر، مهدی شهر، ایران. seyedeh sepideh ghalamro سیده سپیده قلمرو qa.sepideh@gmail.com 100319475328460017555 100319475328460017555 No azad university دانشجوی دکتری شهرسازی، دانشگاه آزاد تهران مرکز،تهران، ایران