Volume 25, Issue 78 (9-2025)
jgs 2025, 25(78): 0-0 |
Back to browse issues page
Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:
Keshavarz N, Joodki H, Nourikermani A. (2025). An analysis of urban regeneration in the historical context (Case study: Dezful city). jgs. 25(78), doi:10.61186/jgs.25.78.10
URL: http://jgs.khu.ac.ir/article-1-4256-en.html
URL: http://jgs.khu.ac.ir/article-1-4256-en.html
1- Islamic Azad university, Islamic Azad University, Central Tehran Branch
2- Islamic Azad university, Islamic Azad University, Islamshahr Branch ,joodaki@iiav.ac.ir
2- Islamic Azad university, Islamic Azad University, Islamshahr Branch ,
Abstract: (2928 Views)
The historical area of the cities is a valuable architectural and physical heritage and a manifestation of the cultural, economic and social aspects of the people who lived in this part of the city in historical periods and recorded its cultural identity. These areas have witnessed the decline in urban development and the few actions regarding their improvement or reconstruction have not been acceptable. advance The purpose of this research is an analysis of urban regeneration in the historical (old) context of Dezful city. The research method in this study is descriptive-analytical and survey. The statistical population of the current research is all the residents of the historical context of Dezful city, which according to the latest census of Iran Statistics Center, has a population of 29,277 people. In order to reach a reasonable sample size, 384 samples were determined using Cochran's formula and randomly selected in a stratified manner. The main tool of data collection in the current research; It is a questionnaire, but due to the specialization of the questionnaire, interview and observation methods have also been used in order to complete the questionnaires. The results of SWOT and QSPM models show that the first two of the five final strategies for re-creating the historical context of Dezful belong to offensive strategies. In this way, the study and design of the possibility of creating footpaths in the historical context according to the increasing desire of the people for cultural and historical tourism and the use of the border area of the Dez river for the development of green space and the design of the green corridor along the river and the historical context can be considered as important. proposed the most aggressive strategies.
Type of Study: Research |
Subject:
Geography and Urban Planning
References
1. آقاصفری، عارف، حاتمی نژاد، حسین، پوراحمد، احمد، رهنمایی، محمدتقی، منصوری، سیدامیر، کلانتری، حسین (1389) بررسی نوسازی و بهسازی بافت فرسوده محله شهید خوب بخت (تهران)، فصلنامه مطالعات شهر ایرانی اسلامی، دوره 1، شماره 1، صص 71-59 .
2. آیینی، محمد و زهرا سادات اردستانی (1388) هرم بازآفرینی و مشارکت مردم، معیار ارزیابی برنامه های توسعه درون زای شهری (نمونه موردی: رویکرد قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن به بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری)، هویت شهر، سال سوم، شماره پنجم، پاییز و زمستان، صص 58- 47 .
3. ارزمانی، میثم، وطن پرست، مهدی، معتمدی، محمد (1399)، راهکارهای مشارکتی در تدوین شاخص های بازآفرینی شهر بجنورد با رویکرد توسعه پایدار، نشریه مطالعات هنر اسلامی، شماره 38، صص 37- 20 .
4. اسمعیل پور، نجما، رحیمیان، محمدحسین، قربانی، سحر. (1391) بازآفرینی بافت های فرسوده شهری با تأکید بر بسیج اجتماعی؛ مطالعه موردی محله کشتارگاه در شهر یزد، فصلنامه مطالعات و پژوهش های شهری و منطقه ای، سال چهارم، شماره 15، صص 140 -123 .
5. امینی، میلاد، صارمی، حمیدرضا، قالیباف، محمد باقر (1397) بررسی توزیع فضایی و مدل تلفات انسانی در بافت فرسوده منطقه 12 شهر تهران براساس شاخص های کالبدی بازآفرینی پایدار شهری، پژوهش نامه نظم و امنیت انتظامی، سال 11، شماره 4، صص 124- 95 .
6. ایزدی، آرزو، ناسخیان، شهریار، محمدی، محمود (1397) تبیین چارچوب مفهومی بازآفرینی پایدار بافت های تاریخی، مطالعات باستان شناسی پارسه، دوره 2، شماره 6، صص 177- 161 .
7. ایزدی، پگاه. هادیانی، زهره. حاجی نژاد، علی. قادری، جعفر (1396) بازآفرینی شهری با تأکید بر شناسایی و تحلیل خوشه های خلاق فرهنگی (مطالعه موردی: بافت تاریخی- فرهنگی شیراز)، فصلنامه اقتصاد و مدیریت شهری، شماره 18، صص 40 - 21 .
8. بحرینی، حسین. ایزدی، محمدسعید. مفیدی، مهرانوش (1392) رویکردها و سیاست های نوسازی شهری (از بازسازی تا بازآفرینی شهری پایدار)، فصلنامه مطالعات شهری، شماره 9، صص 30 - 17 .
9. پوراحمد، احمد. کشاورز، ممهناز، علی اکبری، اسماعیل، هادوی، فرامرز (1396) بازآفرینی پایدار بافت های ناکارآمد شهری (مطالعه موردی: منطقه 10 شهر تهران)، فصلنامه آمایش محیط، شماره 37، صص 194- 167.
10. پوراحمد، احمد، فرهودی، رحمت الله، زنگنه شهرکی، سعید، شفاعت، طهورا (1400) ارزیابی قابلیت های گردشگری بافتهای تاریخی در جهت بازآفرینی شهری (مطالعه موردی: شهر تبریز)، فصلنامه مطالعات مدیریت گردشگری، شماره 53، صص 232- 201 .
11. پویان، صالح، توکالن، علی و کارگر، بهمن (1401) ارزیابی اثر بخشی برنامه های بازآفرینی شهری پایدار بر ارتقای کیفیت زندگی ساکنان سکونتگاههای غیررسمی (مورد مطالعه: شهر رشت)، فصلنامه مطالعات برنامه ریزی سکونتگاههای انسانی، 17(2)، 390- 377.
12. تقوایی، مسعود، طاهری، احمد (1399) بررسی تأثیر بازآفرینی شهری بر گردشگری شهری، فصلنامه مطالعات مدیریت شهری، شماره 41، صص 27- 17.
13. رضویان، محمدتقی، شهبازی، طاهره (1390) بازار مسکن و مشکلات آن در بافت قدیم دزفول، فصل نامه جغرافیا و برنامه ریزی شهری چشم انداز زاگرس، سال سوم، شماره 9، صص 59 - 37 .
14. صحی زاده، مهشید. ایزدی، محمدسعید. 1383. حفاظت و توسعه: دو رویکرد مکمل یا مغایر؟ ، فصلنامه آبادی، دوره ١٤ ، شماره43 ، صفحات ٢١- ١٢ .
15. صفایی پور، مسعود. زارعی، جواد. 1396. برنامه ریزی محله محور و بازآفرینی پایدار بافت های شهری با تأکید بر سرمایه اجتماعی (نمونه موردی: محله جولان شهر همدان)، مجله آمایش جغرافیایی فضا، دوره 7، شماره 23، صص 150- 135.
16. فرجی ملائی، امین. 1389. انواع روش های مداخله در بهسازی و نوسازی شهری، ماهنامه اطلاع‌رسانی، آموزشی و پژوهشی، شماره 54، صص 27- 13.
17. فنی، زهره، توکلی نیا، جمیله، بیرانوند زاده، مریم (1399) کاربست تحلیلی- ساختاری بازآفرینی پایدار شهری (مطالعه موردی: خرم آباد)، فصلنامه پژوهشهای‌جغرافیای‌انسانی، دوره 52، شماره 1، صص 197- 181 .
18. فیروزی، محمدعلی، امان پور، سعید، زارعی، جواد (1398) تحلیل بسترهای نهادی تحقق مدیریت یکپارچه در بازآفرینی شهری پایدار بافت های فرسوده (منطقه موردی: شهر اهواز)، پژ.هش های جغرافیای انسانی، دوره 51، شماره 4، صص 909-891 .
19. کریمی کندزی، ساجده (1399) بررسی نقش امنیت اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و کالبدی در بازآفرینی شهری (مطالعه موردی: شهر کاشان). مطالعات امنیت اجتماعی، شماره 64، صص 214- 191 .
20. لطفی، سهند (1390) بازآفرینی شهری فرهنگ مبنا: تأملی بر بن مایه های فرهنگی و کُنش بازآفرینی، نشریه هنرهای زیبا - معماری و شهرسازی، شماره 4، صص 60- 47 .
21. معاونت پژوهشی دانشگاه شهید چمران اهواز (1387)، طرح جامع گردشگری استان خوزستان، بررسی وضع موجود، جلد اول، بخش اول، میراث فرهنگی و گردشگری استان خوزستان، اهواز.
22. نصیری هند خاله، اسماعیل. سالاری نیا، مرضیه. 1396. تحلیل عوامل مؤثر در بازآفرینی بافت های فرسوده شهری مطالعه موردی: محله 20 منطقه 17 شهر تهران، فصلنامه جغرافیایی سرزمین، سال 14، شماره 55، صص 148- 135 .
23. نوریان، فرشاد. فلاح زاده، سجاد. 1394. بازآفرینی بافت قدیم شهر آمل مبتنی بر استراتژی توسعه گردشگری و برنامه ریزی راهبردی سناریویی، نشریه هنرهای زیبا - معماری و شهرسازی دوره 20، شماره ۳، صص 58 - 43.
24. ویسی، فرزاد، مرادی، اسکندر، دیوانی، آرمان (1399) مقایسه ظرفیت بازآفرینی شهری پایدار در محله های با بافت فرسوده و غیر رسمی (مطالعه موردی: شهر مریوان)، فصلنامه پژوهشهای‌جغرافیای‌انسانی،دوره 8، شماره 1، صص 71-45 .
25. Ahmad, N., Zhu, Y., Shao, J., and Lin, H. (2020). Stakeholders' perspective on strategies to promote contaminated site remediation and brownfield redevelopment in developing countries: empirical evidence from Pakistan. Environ. Sci. Pollut. Res. 27, 14614-14633. [DOI:10.1007/s11356-020-07990-3] [PMID]
26. Alexandri, E.; Kralia, E.; Melabianakia, E.; Neofytoua, G.; Peristeriotia, S. and Agorastou, K. (2017). The Regeneration of the Commercial Triangle of Athens; Sustainability Rationale, International Conference on Sustainable Synergies from Buildings to the Urban Scale, SBE 16: 220-228. [DOI:10.1016/j.proenv.2017.03.180]
27. Alpopi, C., & Manole, C. 2013. Integrated urban regeneration, solution for cities revitalize, Procedia Economics and Finance, 6: 178-185. [DOI:10.1016/S2212-5671(13)00130-5]
28. Bosshaq, M. R.; Afzalinia, F. & Moradi, H., (2012). "Measuring Indicators and Determining Factors Affecting Sustainable Agricultural Development in Rural Areas - A Case Study of Ravansar, Iran". International Journal of AgriScience, 2(6): 550-557.
29. Cheng, H., Lai, Y., and De Tong (2021) Decoding the decision-making in the new wave of urban redevelopment in China: a case study of a bottom-up industrial land redevelopment in Shenzhen. Land Use Policy 111, 231-248. [DOI:10.1016/j.landusepol.2021.105774]
30. Colantonio. C., & Dixon. K. 2011. Urban Regeneration & Social Sustainability: Best Practice from European Cities. [DOI:10.1002/9781444329445]
31. Couch, C; Fraser, C & Percy, S. 2003. Urban Regeneration in Europe, Blackwell Publishing, Oxford. [DOI:10.1002/9780470690604]
32. Doshi, S. (2013) The politics of the evicted: redevelopment, subjectivity, and difference in Mumbai's Slum Frontier. Antipode 45, 844-865. [DOI:10.1111/j.1467-8330.2012.01023.x]
33. Gullino, Silvia. 2009. Urban regeneration and democratization of information access, Journal of environmental management, 90(6): 2012 - 2019. [DOI:10.1016/j.jenvman.2007.08.027] [PMID]
34. Guzey, Ozlem 2009. Urban regeneration and increased competitive power: Ankara in an era of globalization, Cities, 26 (1): pp 27-37. [DOI:10.1016/j.cities.2008.11.006]
35. Ho. C. M. 2012. Renewing the urban regeneration approach in Hong Kong, Discovery-ss student E-journal, College of Liberal Arts and Social Sciences, Hong Kong.
36. Jung, T. H., Lee, J., Yap, M. H. T., and Ineson, E. M. (2015). The role of stakeholder collaboration in culture-led urban regeneration: a case study of the Gwangju project, Korea. Cities, 44, 29-39. [DOI:10.1016/j.cities.2014.12.003]
37. Kara, C., Iranmanesh A (2023) Modelling and Assessing Sustainable Urban Regeneration for Historic Urban Quarters via Analytical Hierarchy Process, Land, 12(72), 1-20. [DOI:10.3390/land12010072]
38. La Rosa, D & Privitera, R. 2017. Assessing spatial benefits of urban regeneration programs in a highly vulnerable urban context: A case study in Catania, Italy, Landscape and Urban planning, 157: 180 - 192. [DOI:10.1016/j.landurbplan.2016.05.031]
39. Lan, C., & Lee, C. J. (2021) Property-led renewal, state-induced rent gap, and the sociospatial unevenness of sustainable regeneration in Taipei. Hous. Stud. 36, 843-866. [DOI:10.1080/02673037.2020.1720615]
40. Landry, C. (2006): Culture & Urban Regeneration: Integrated Approach, Finding and Conclusions of the URBACT Culture Network, Lille: Agence d'urbanisme et de developpement.
41. Laprise, M; Lufkin, S & Rey, E .2015. An indicator system for the assessment of sustainability integrated into the project dynamics of regeneration of disused urban areas, Building and Environment, 86: 29-38. [DOI:10.1016/j.buildenv.2014.12.002]
42. Law, C. M. (1992): Urban Tourism and Contribution to Economic Regeneration, Urban Studies, 29(3/4): 599-618. [DOI:10.1080/00420989220080581]
43. Leary, M.E., McCarthy, John. 2013. Companion to Urban Regeneration. NewYork: Routledge. [DOI:10.4324/9780203108581]
44. Li, Ling., Hong, Guangbin., Choi. Karo. 2016. Evaluating the performance of public involvement for sustainable urban regeneration, Procedia engineering, 145: 1493-1500. [DOI:10.1016/j.proeng.2016.04.188]
45. Liu, Y., Lin, Y., Fu, N., Geertman, S., and van Oort, F. (2018). Towards inclusive and sustainable transformation in Shenzhen: urban redevelopment, displacement patterns of migrants and policy implications. J. Clean. Prod. 173, 24-38. [DOI:10.1016/j.jclepro.2016.09.224]
46. Liu, Y., Shen, L., Ren, Y., Zhou, T (2023) Regeneration towards suitability: A decision-making framework for determining urban regeneration mode and strategies, Habitat International, 138, 1-18. [DOI:10.1016/j.habitatint.2023.102870]
47. Miles, S. Paddison, R. (2007): Introduction: The Rise and Rise of Culture-led Urban Regeneration. In Paddison R. and Miles S. (eds). Culture-Led Urban Regeneration. London: Routledge.
48. Paulo Laysona, J., & Nankai, X (2015) Public participation and satisfaction in urban regeneration projects in Tanzania: The case of Kariakoo, Dar es Salaam, Urban, Planning and Transport Research, 3(1), 68-87. [DOI:10.1080/21650020.2015.1045623]
49. Pratt, A.C. (2009): Urban Regeneration: From the Arts 'Feel Good' Factor to the Cultural Economy. A case study of Hoxton, London. Urban Studies, 46(5-8):1041-1061. [DOI:10.1177/0042098009103854]
50. Reed, Bill. (2007(: Shifting from 'Sustainability' to Regeneration, Building Research & Information, 35 (6), 674-680. [DOI:10.1080/09613210701475753]
51. Roberto Falanga (2023) Understanding place attachment through the lens of urban regeneration. Insights from Lisbon, Cities 122, 1-5. [DOI:10.1016/j.cities.2022.103590]
52. Roberts, P., Sykes, H. 2000. Urban Regeneration. Handbook, Londan: Sage Publications.
53. Roberts, R. E., and Okanya, O. (2022) Measuring the socio-economic impact of forced evictions and illegal demolition; a comparative study between displaced and existing informal settlements. Soc. Sci. J. 59, 119-138. [DOI:10.1016/j.soscij.2018.12.003]
54. Rokiwan, G. (2011), The Life style in urban planning, European Experience, Newcastle university .
55. Trotter, R. , 2001, Heritage tourism. In N. Douglas & R. Derrett (Eds.), Special interest tourism:Context and cases. Milton, Qld: John Wiley & Sons.
56. Wang, S., Yung, E., Hiu Kwan, Yu, Y., Tsou, J. Y. (2022) Right to the city and community facility planning for elderly: the case of urban renewal district in Hong Kong. Land Use Policy 114, 1-19. [DOI:10.1016/j.landusepol.2022.105978]
57. Woodcraft, S. , Bacon, N. , Caistor-Arendar, L. , &Hackett, T. (2011) Design for Social Sustainability: A framework for creating thriving communities. London: The Young Foundation.
58. Wu, F. (2016) State dominance in urban redevelopment: beyond gentrification in urban China. Urban Aff. Rev. 52, 631-658. [DOI:10.1177/1078087415612930]
59. Yu J. H. & Lee S. K. 2012. A Conflict-Risk Assessment Model for Urban Regeneration Projects Using Fuzzy-FMEA, KSCE, Journal of Civil Engineering, 16(7), 1093-1103. [DOI:10.1007/s12205-012-1196-2]
60. Zheng, H. W., Shen, G. Q. P., Song, Y., Sun, B., & Hong, J. (2017). Neighborhood sustainability in urban renewal: An assessment framework. Environment and Planning B: Urban Analytics and City Science, 44(5), 903-924. [DOI:10.1177/0265813516655547]
Send email to the article author
| Rights and permissions | |
 |
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License. |
This work is licensed under a Creative Commons — Attribution-NonCommercial 4.0 International (CC BY-NC 4.0)